Mickiewicza 33 / Częstochowa

Na skrzyżowaniu ul. Mickiewicza i Al. Bohaterów Monte Cassino w Częstochowie powstaje nowa inwestycja, która tchnie życie w tę część miasta. Projekt obejmuje budowę nowego budynku mieszkalno-usługowego z podziemnym parkingiem oraz rewitalizację istniejącej kamienicy wraz z jej otoczeniem.

Lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna – blisko centrum, dworca kolejowego, przychodni, a także usług kulturalnych i sportowych. Mimo to dotychczas przestrzeń ta nie wykorzystywała swojego potencjału. Celem inwestycji jest nie tylko modernizacja, ale przede wszystkim przywrócenie tego miejsca mieszkańcom i dostosowanie go do ich potrzeb.

Pracę nad projektem rozpoczęliśmy w 2021 roku. Choć inwestycja została podzielona na dwa odrębne zadania – budowę nowego budynku oraz rewitalizację istniejącej kamienicy – od samego początku traktowaliśmy ją jako jedną, spójną całość. To ogromne wyzwanie, którym pasjonowaliśmy się przez ostatnie cztery lata. Cały zespół projektowy był zaangażowany od samego początku, dbając o każdy detal, by stworzyć przestrzeń łączącą historię z nowoczesnością.

Projekt, który powstał we współpracy AWX2 Architekci i 3M Sp. z o.o., łączy nowoczesne rozwiązania z szacunkiem dla historii. Elewacje nawiązują do architektury dawnych zakładów włókienniczych „Stradom”, którym również nadano nowe życie. Klinkierowa płytka w połączeniu z ciemnymi akcentami nadaje budynkom unikalny charakter, a odpowiednia skala zabudowy sprawia, że całość harmonijnie wpisuje się w otoczenie.

Inwestycja obejmuje dwa budynki mieszkalno-usługowe o łącznej powierzchni 3360 m². W sumie powstanie 28 mieszkań – 10 w odrestaurowanej kamienicy i 18 w nowo projektowanym obiekcie. Parter w obu budynkach przeznaczono pod lokale usługowe, a przestrzeń parkingową zapewni podziemny parking oraz dodatkowe miejsca postojowe na działce.

Dzięki zróżnicowanym bryłom, architektura nie przytłacza, lecz doskonale komponuje się z przestrzenią. Projektując ten kompleks, zadbaliśmy nie tylko o estetykę i harmonię z otoczeniem, ale przede wszystkim o komfort przyszłych użytkowników. Przemyślana gra brył, liczne podcienie, balkony oraz tarasy tworzą przestrzenie, które zapewnią prywatność, dostęp do światła i komfort codziennego życia. Dodatkowo, przemyślany układ urbanistyczny, sprawia, że Mickiewicza 33 stanie się nowoczesnym, wygodnym miejscem do życia.

Oba budynki zostały wyposażone w nowoczesne rozwiązania technologiczne, które zapewnią komfort użytkowania – wydajne systemy ogrzewania, wentylacji i energooszczędne instalacje. Dbaliśmy nie tylko o dobrze zaprojektowaną funkcję, która wpływa na wygodę mieszkańców i osób korzystających z usług, ale także o technologię, dzięki której budynki będą nie tylko estetyczne, ale i funkcjonalne na lata.

Dziś nowy budynek jest już w trakcie budowy, a my z ogromną satysfakcją obserwujemy, jak nasza wizja nabiera realnych kształtów. To moment, w którym wielomiesięczna praca – od pierwszych szkiców, przez godziny analiz i projektowania, po koordynację z inwestorem i wykonawcami – przekłada się na rzeczywistą przestrzeń.

Każdy etap tej inwestycji był dla nas wyzwaniem, ale przede wszystkim pasjonującym procesem, w którym mogliśmy połączyć naszą wiedzę, doświadczenie i miłość do architektury. Jesteśmy dumni, że możemy współtworzyć nową tkankę miejską Częstochowy i przywracać blask miejscom, które zasługują na drugie życie.

Z niecierpliwością czekamy na moment, w którym Mickiewicza 33 zacznie tętnić życiem – gdy mieszkańcy otworzą drzwi do swoich nowych domów, a lokale usługowe wypełnią się ruchem i rozmowami. To inwestycja, która nie tylko zmienia przestrzeń, ale tworzy nową jakość życia w tej części miasta. Cieszymy się, że możemy być częścią tej zmiany.

Zespół projektowy:
3M Sp. z o. o. – arch. Janina Dunal, inż. Henryk Dunal / https://janinadunal.pl/
AWX2 Architekci – arch. Agnieszka Wereszczyńska, arch. Andrzej Wereszczyński