WITAMY W AWX2 ARCHITEKCI
W naszej pracowni zajmujemy się projektowaniem indywidualnym pod konkretną działkę i Klienta. Jeśli szukasz architekta, który nie tylko przeprowadzi Cię przez proces administracyjny przy pozwoleniu na budowę, ale odkryje i zrozumie Twoje potrzeby związanie z przestrzenią, którą chcesz zaprojektować od nowa lub przeprojektować - zapraszamy do współpracy.
NASZA MISJA
Projektujemy architekturę, która zmienia przestrzeń w lepsze życie.
Dla nas architektura to coś więcej niż zawód – to sposób na dzielenie się dobrem i tworzenie przestrzeni, które wzbogacają życie. Z radością podejmujemy trudne wyzwania, bo wierzymy, że każde ograniczenie może stać się atutem. Lubimy długie rozmowy z Klientem, podczas których wspólnie odkrywamy, jakiej przestrzeni potrzebuje i jak najlepiej dopasować ją do miejsca, w którym ma powstać. Dla nas architektura to sztuka współtworzenia – łączymy naszą wiedzę z wizją Klienta, tworząc przestrzeń, która nie tylko spełnia funkcje, ale i inspiruje do lepszego życia.
PROJEKTUJEMY
- domy jednorodzinne
- rozbudowy i przebudowy domów lub innych budynków, które wymagają uzyskania pozwolenia na budowę
- budynki usługowe
MOŻEMY POMÓC W:
- uzyskaniu warunków zabudowy
- poprowadzeniu procesu administracyjnego przy pozwoleniu na budowę
NIE ZAJMUJEMY SIĘ:
- adaptacją projektów gotowych
WSPÓŁPRACA STACJONARNA / ZDALNA
Klientów z okolic Częstochowy zapraszamy do odwiedzenia naszej pracowni w celu zapoznania się szczegółowo z naszą ofertą, a także z dotychczasowymi projektami.
Oferujemy współpracę zdalną, która wymaga niewielkiego kontaktu osobistego ( wizyta na działce) na początku współpracy. Kolejne etapy z powodzeniem od lat prowadzimy online.
PIERWSZE SPOTKANIE: JAK SIĘ PRZYGOTOWAĆ ?
Na pierwszym spotkaniu poznajemy się nawzajem. Klient przedstawia nam swoje marzenia, cele, plany, możliwości, a my kreślimy pierwszy szkic drogi, którą należy podążyć by je zrealizować. Indywidualnie do potrzeb każdego Klienta dobieramy zakres usług dostosowany do jego potrzeb oraz przygotowujemy szczegółową ofertę na projekt.
Przed spotkaniem przygotuj:
- mapę
- warunki zabudowy lub wypis z miejscowego planu zagospodarowania
- inspiracje - zdjęcia budynków i wnętrz które podobają Ci się
Jeśli nie masz - nic nie szkodzi - wszystko załatwimy za Ciebie.
UMOWA
Zakres usług oraz terminy, które określimy podczas pierwszego spotkania zapisujemy w umowie. Następnie w zależności od zakresu prac dzielimy się obowiązkami (np. kto załatwia warunki zabudowy, warunki przyłączenia mediów), precyzujemy zakres dokumentów niezbędnych do dalszej pracy, ustalamy termin spotkania na działce Inwestora.
wizyta na działce
Kolejnym etapem jest wspólna wizyta architekta i Klienta na działce. Na miejscu analizujemy teren, strony świata, sąsiedztwo, spadki terenu, ilość zadrzewienia, dostęp do mediów. Słuchamy Klientów i wspólnie wstępnie zastanawiamy się gdzie i jak umiejscowić przyszły budynek. W przypadku przebudowy wykonujemy inwentaryzację i oceniamy stan techniczny budynku.
ANKIETA PRZEDPROJEKTOWA
Przed przystąpieniem do prac projektowych przekazujemy Klientom w formie online lub papierowej naszą ankietę przedprojektową, która podzielona jest na 30 sekcji dotyczących różnych części budynku. W każdej z sekcji w kilku podpunktach Klient określa poszczególne elementy wnętrza i zewnętrza budynku.
Po wypełnieniu ankiety umawiamy się na spotkanie, na którym podczas długich rozmów omawiamy krok po kroku każdy element, pomieszczenie, detal wnętrza i zewnętrza budynku.
kalkulator powierzchni domu
Kilka lat temu z myślą o Klientach, którzy nie wiedzą jaka powierzchnia domu będzie dla nich optymalna stworzyliśmy kalkulator powierzchni domu.
To doskonałe narzędzie dla osób, które planują budowę domu i nie mają orientacji jak ilość pomieszczeń, a zwłaszcza ich prawidłowa powierzchnia wpływa na rozmiar, kształt i wygląd domu.
INSPIRACJE PROJEKTOWE
Zachęcamy również do odwiedzenie naszych miejsc w przestrzeni internetowej, na których dzielimy się projektami zarówno w fazie koncepcyjnej jak i finalnymi realizacjami. Pokazujemy od kulis nasze zawodowe zmagania, a także to co nas zachwyca w otaczającym nas świecie.
Od 2011 jesteśmy autorami jednego z pierwszych w Polsce blogów o architekturze domów jednorodzinnych.
Na blogu odpisaliśmy dla Was ponad 600 domów z całego świata. Z pozycji biurka zwiedzamy świat architektury mieszkaniowej i opisujemy historię i ideę powstania każdego z domów. Pokazujemy różne przykłady rozwiązań projektowych domów. Od tych niewielkich po duże wille. Opisujemy jak architekci zmierzyli się z wyzwaniami, które postawiły przed nimi uwarunkowania działki czy zapisów planów miejscowych. Każdym wpisem udowadniamy, że warto projektować indywidualnie, a projekty typowe traktować wyłącznie jako źródło inspiracji.
LINK DO BLOGA: http://www.blog.awx2.pl/
JAK PRACUJEMY?
Nasz zespół projektowy składa się z trzech architektów. Praca nad projektem to zatem współpraca kilku osób, które pod różnymi względami analizują budynek, jego formę i funkcję. Naszą współpracę z Klientem opieramy na dialogu. Od Klienta oczekujemy otwartości i swobodnego wyrażania swoich potrzeb, marzeń, ale także zwracania uwagi na rzeczy, które nie będą mu się podobały czy pasowały do jego stylu życia. My natomiast oferujemy swoje doświadczenie, zdobyte przy setkach projektów i zapowiedź wspólnej pracy nad projektem, w której obie strony czują się komfortowo i wierzą, ze projekt- wspólne dzieło będzie najlepszą odpowiedzią na potrzeby Klienta.
Od lat współpracujemy też z projektantami branżowymi, którzy biorą udział w procesie projektowym.
PANEL KLIENTA
Bezpośrednio na naszej stronie (www.awx2.pl) internetowej stworzyliśmy Panel Klienta / http://awx2.pl/panel-klienta-2020//, w którym na bieżąco informujemy o postępie prac, przedstawiamy koncepcję, wpisujemy uwagi i notatki po spotkaniu.
Tworzymy swoistą historię projektu, od pierwszych koncepcji aż po ostateczne rysunki projektu budowlanego. Historia ta dobrze pokazuje jak rozwija się projekt, jak nabiera kształtów i zmienia się.
Istnieje możliwość włączenia komentarzy, które ułatwiają obustronną komunikację. Klient może skomentować przedstawione przez nas propozycje, opublikować zdjęcia, inspiracje czy również swoje korekty.
Do Panelu dostęp ma tylko architekt i Klient. Panel dostępny jest na hasło. Po zakończonej współpracy, historia projektu, pliki z rysunkami pozostają na stronie na czas budowy. Klient w każdej chwili ma dostęp do rysunków projektowych, może również przekazać hasło wykonawcom, którzy bezpośrednio ze strony pobierać będą rysunki do niezbędnych kosztorysów i pracy na budowie.
CENNIK
K | PRACE KONCEPCYJNE
| 20-30 zł x 1m2
(powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń) |
PAB | PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY
| 20-30 zł x 1m2
(powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń) |
PZT | PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA TERENU
| 20 zł x 1m2 (powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń) |
PT A | PROJEKT TECHNICZNY – ARCHITEKTURA
| 20 zł x 1m2 (powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń) |
PT K | PROJEKT TECHNICZNY – KONSTRUKCJA
| 20 zł x 1m2 (powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń) |
PT E | PROJEKT TECHNICZNY– INSTALACJA ELEKTRYCZNA WEWNĘTRZNA
| 20 zł x 1m2 (powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń) |
PT W-K | PROJEKT TECHNICZNY– INSTALACJA SANITARNA / WOD-KAN
| 20 zł x 1m2 (powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń) |
RAZEM | KONCEPCJA + PAB + PZT + PT -A + PT-K + PT-E + PT-W-K
| 140-160 zł x 1m2 brutto (powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń) |
ZLECENIA DODATKOWE
WZIZT | ANALIZA MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY DZIAŁKI
| 500-2000zł
|
ADMIN | PROWADZENIE SPRAW ADMINISTRACYJNYCH
| 1000-1500zł
|
ETAPY ROZLICZENIA PROJEKTU DOMU
ZALICZKA | 10% |
KONCEPCJA – PREZENTACJA | 15% |
KONCEPCJA – AKCEPTACJA PRZEZ KLIENTA | 15% |
PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY + PZT | 30% |
PROJEKT TECHNICZNY | 30% |
terminy
1. PRACE PRZYGOTOWAWCZE | ~ 10-14 dni roboczych od podpisania umowy i wpłaty zaliczki |
2. PRACE KONCEPCYJNE | ~ 30 dni roboczych po omówieniu ankiety przedprojektowej |
3. PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY – DO POZWOLENIA NA BUDOWĘ | ~ 30 dni roboczych po ostatecznym uzgodnieniu koncepcji i uzyskaniu niezbędnych dokumentów : mapy do celów projektowych, badań gruntu, wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania terenu i rozliczenia etapu koncepcji |
4. PROJEKTY TECHNICZNE – NIEZBĘDNE PRZED ROZPOCZĘCIEM PRAC BUDOWLANYCH | ~ 30 dni roboczych po projekcie architektoniczno-budowlanym i rozliczeniu etapu projektu architektoniczno-budowlanego |
INFORMACJE DODATKOWE
- Cena zależna od powierzchni budynku i jego stopnia skomplikowania. W przypadku zmiany powierzchni cena ulega zmianie – zgodnie z cennikiem za 1m2
- Cena zależna od konstrukcji budynku – cena może ulec zmianie w przypadku zlecenia rozwiązań nietypowych
- W cenę wliczona została jedna wizyta na działce przed rozpoczęciem prac projektowych oraz korekta projektu w razie uwag do projektu na etapie pozwolenia na budowę.
CENA PROJEKTU DOMU NIE OBEJMUJE KOSZTU
- mapy do celów projektowych– klient wykonuje na własny koszt ok. 1000-1500zł
- badania gruntu – klient wykonuje na własny koszt ok. 1000-1500zł
- projektów przyłączy – nie wymagane do pozwolenia na budowę, klient wykonuje na własny koszt
- projektów: pompy ciepła, klimatyzacji, rekuperacji, odkurzacza centralnego, instalacji fotowoltaicznych – projekt przewiduje ww instalacje, bez rysunków techniczny, które dostarcza producent – nie wymagane do pozwolenia na budowę
- projektu wnętrz oraz nadzoru autorskiego